重庆交通大学南岸校区菁园经营性门面现面向社会公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。

一、本次招租的经营性门面情况

其中，6#门面为单栋建筑，共计二层，一层经营面积约75平方米，二层面积约90平方米；基本经营设备、货架及低值易耗品齐全，招租底价中包含设施设备折旧费。配置情况如下表：

二、承租要求及条件

(一)承租申请人条件

有意向的承租申请人(单位或个人)须对公布招租的门面提交书面承租申请。承租人必须具有完全民事能力、无不良记录、具备相应的经济实力。

(二)承租报名

1.有意向承租申请人必须于2018年7月9日∽7月16日到南岸校区明德楼111办公室报名。报名截止时间为7月16日上午12:00。

联系电话：023-62789896，联系人：曾老师、邓老师。

2.承租申请人需提交以下材料：

（1）《重庆交通大学菁园经营性门面承租表》（见附件），需明确承租写字间的用途和报价，装入密封袋。

（2）《承诺书》：含有遵守重庆交通大学物业的管理规定、不转租、遵守国家法律合法经营等有关内容的承诺。

（3）有效证件和工商营业执照。申请人若是公司的，需携带工商营业执照原件及复印件，申请人必须是法人或法人书面委托的代理人并加盖公司公章；申请人若是个人的，须携带本人身份证原件及复印件。（申请人有个体工商营业执照的提供原件及复印件，若申请人与所提供的个体工商营业执照法人不一致的，申请人必须提供个体工商营业执照法人书面委托书及法人身份证。）

（三）投标报价

竞租人报价须不低于招租底价报价，且必须以整数形式报价，否则视为弃权。

(四)招租要求

1.本次承租经营年限为三年，按最后签订承租合同确定时间为有效开始时间。

2.此次招租门面不能经营茶楼、餐饮店、烧烤店、网吧、娱乐等项目，不得经营时使用明火、高负荷用电、影响创卫和校园秩序安全、校区周边管理相悖的项目。若承租人没有遵守规定，视作违约与学校自动解除门面租约关系，学校即刻收回门面重新招租，且不退回剩余租金，不给予承租人其他任何赔偿。

3.租金以每年按10个月计算一年租金的原则和每年提前一次性收取年租金的方式进行，即签订门面租赁合同前预交一年租金，每年租金到期提前缴纳给学校；水费、电费、物管费则按实际计量每月按时收取。若到期未及时缴纳年租金或水费、电费、物管费的，视作违约与学校自动解除门面租约关系，学校即刻收回门面重新招租，且不给予承租人其他任何赔偿。

4.承租人承租后需办理各种相关证照，若承租人没有本人的个体工商营业执照和承租范围要求的其他证照，在承租门面签订承租合同半年内必须办理本人工商执照和其他需办理的相关证照，并送学校招租和物管部门备案，若到期还未交学校办理备案的，视作违约与学校自动解除门面租约关系，学校即刻收回门面重新招租，且不退回承租人剩余租金，不给予承租人其他任何赔偿。

5.在合同期内必须服从学校和物业的管理，不得更改或增加服务经营项目。合同到期必须按时退还学校，学校即刻收回门面重新招租，且不给予承租人其他任何赔偿。

6. 6#门面承租人在经营期间应保证设施设备的完整性，租期届满时逐一清点归还。

（五）竞租保证金

有意向的承租申请人报名时需缴纳20000元的竞租保证金，来款账户必须为本公司（或个人）基本账户。（转账：重庆交通大学，开户行：工商银行重庆交通大学支行，账号：3100027109026402732），提交承租申请时出示转账票据。投标结束后退还未中标申请人，中标人的竞租保证金将在合同签订后退还；中标人在中标后如单方面放弃，学校不退回竞租保证金。

三、评审及其他事项

(一)本次招租采用一次报价的方式，报价最高者获得本次所申请承租门面的经营权，有意向承租的申请人要充分考虑承租的经营风险。

(二)确定承租经营者后，学校资产设备与后勤管理处按规定和程序将在5个工作日之内告知承租者。

重庆交通大学

2018年7月9日